爱房产(买房人的心魔)

近期有很多过来付费咨询的会员朋友，很多都是想卖了手头的房子，去置换更好的去买更优的，在谈规划的过程中我思考良多，所以今天跟大家聊聊买房人的心魔。

如果把买房的过程比做打怪升级的过程，你可能需要去通过一道道关卡，克服一个个心魔，才能到想要的终点。

第一关，要克服的心魔是要想清楚自己为什么要买房？买房的价值和意义何在？这个问题，你想清楚了深层次原因以后，在思维层面会超越50%的人，更何况，现在就算连一些已经上车的人，还没真正明白房地产对于中国的更底层的价值和意义。

具体内容，可以去看下我之前写过的系列。

第二关，要克服的心魔是如何凑到更多的首付？如何去还超额的月供？这个问题，你想清楚了可以让所有复制的路径以后，实际操作层面在深圳会超越90%的深圳人。这个问题如果会员朋友有问题，可以找我私聊，有系统的可执行方案让你多出几十万到几百万的首付款。

第三关，要克服的心魔是怎么去买到最适合自己的房子？好地段的房子恨自己兜里钱少，差地段的房子没涨幅，自己喜欢的房子房东不卖，钱够的房子朝向、楼龄、装修不满意，学校要不是菜小，笋盘自己从来没抢到过。这个问题，很多会员朋友咨询的时候我都会谈到，当钱不够的时候，你就要下定决心，搞清楚自己一定要的是什么？可以放弃的是什么？

深圳未来买哪里是最具价值，买到就一定会赚的，可以去看下我之前写过的系列。

第四关，要克服的心魔是如何与房东、中介的合作和博弈？房东和中介也是人，人就意味着会有很多的应对方案，买过二手房的都知道和房东、中介的合作和博弈，是一件多么好玩有趣又心力交瘁的事。但买到一套好房子的收益，可是轻则几十万，多则上百万的！可惜还有很多人都不明白这个道理。你想清楚了这个可以复制的路径以后，实际操作层面在深圳会超越99.3%的深圳人。

第五关，要克服的心魔是如何合理规划好，国内房产及国际房产的关系？我之前一直跟大家强调，利润是在购买之时已经产生的，时机关乎价格、地段关乎价值，未来深圳核心区豪宅永远涨，房价没有天花板，从今往后，你的房子要做减法，两套换一套，三套换一套，直到换到豪宅自住为止。未来中国楼市将发生极大逻辑变化，不能在硬搬之前的思路。你想清楚了这个可以复制的玩法以后，实际操作层面在全国都会超越99.9%的人。

关关难过关关过，前路漫漫亦灿灿。过关很难通过，但是还是要一关一关的过，每个夜晚很难熬，但是还是要一夜一夜的熬，这其中的悲伤和欢喜，别人是无法理解的。生活不容易，还是要过下去。看着别人都比自己好，其实别人都是这么看你的。欢乐悲伤只有自己能体会，别人看到的都是表象。无论怎么生活还要继续。

很多小伙伴有在问，会员服务如何购买，我一直强调的是，付费是为了筛选，最快速度筛选出志同道合的人。

我会跟真正认可我的人，一起聊天，一起赚钱，相互成就，不做任何无谓的争辩，浪费时间且毫无意义。