住房公积金被质疑(电梯坏了，物业动用住房维修基金，部分业主质疑)

由于维修费没着落，坏了的电梯只得被“封门”。

秦楚网讯（十堰晚报）文、图/记者 杨懿

“我们楼栋的电梯坏了，物业公司要提取我们住房维修基金里的钱大修电梯。”2月26日，家住东风大道橡树湾小区的黄先生向十堰晚报秦楚网新闻热线8110110反映道：“电梯修一修就好了，为啥要用我们住房维修基金里的钱？”

电梯坏了半个月 影响住户出行

2月27日，记者来到黄先生居住的橡树湾小区一号楼二单元。该单元一共24层，每层6户，共有144户居民。在一楼电梯间，记者看到两部电梯，其中右边的电梯正常运行，左边电梯停用，门上贴有一张“维修资金使用方案和工程预算”公告。

黄先生告诉记者：“这部电梯坏了大半个月。2月6日电梯维保人员进行维修后，不到一天电梯又坏了，第二天电梯门上就张贴了一张公告。”目前，这个楼栋只有一部电梯可用，一到上下班高峰期，他都要提前10多分钟等电梯，十分不方便。

物业建议提取住房维修基金 部分业主表示质疑

关于维修电梯一事，记者看到“维修资金使用方案和工程预算”公告中写明，电梯自2014年9月运行至今，已超出质保期，目前电梯钢丝绳及曳引轮磨损严重，存在安全隐患，需要更换相关零件，预计维修费用为2.1万元。建议提取住户住房维修基金里的钱进行维修。

对于这份公告，一些居民有疑问：“过去电梯坏了，请人修一修就好了，为什么要花这么多钱更换零件？”“维修基金里的钱是用来修房子的，修电梯能用吗？”还有居民说，物业公司仅贴了一张公告，就要动用大家住房维修基金里的钱，这让他们很难接受。

随后，记者联系上橡树湾小区业主委员会党支部书记刘应均。他表示，在知道电梯需要更换钢丝绳及曳引轮后，物业公司第一时间与他们联系，希望能动用住房维修基金里的钱进行维修。他们很着急，希望能尽快将电梯修好。

橡树湾小区物业服务中心的于经理表示，一号楼二单元的电梯已使用9年，超出质保期。电梯每半个月都要保养一次，平时有些小问题都由物业公司进行维修。2月6日在维修电梯时，发现电梯钢丝绳及曳引轮磨损严重，有安全隐患，需及时更换。但维修费用较高，物业公司无力承担，只得考虑动用住户住房维修基金里的钱。

□小贴士

哪些情况可申请使用住房维修基金呢？

十堰住宅专项维修资金管理中心的一位工作人员告诉记者，凡小区内、个人住宅外的共用部位和公共设施设备，一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶，以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道损坏都可申请住房维修基金。“根据《民法典》规定，申请启用住房维修基金，需小区三分之二业主参与投票，其中超过一半业主同意，则视为符合申请住房维修基金。”