长沙住房公积金异地(长沙“异地贷款”新政后续！官方回应：省外购房提取公积金问题)

前段时间，长沙发布长株潭/湘赣边区域住房公积金异地贷款新政。含长沙在内，这9座城市缴纳住房公积金，可在长沙申请“公积金贷款”（贷款购房仍须有购房资格）。

江西5城/湖南4城：长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。

近日，问政平台上，有网友咨询“省外购房提取是否影响省直/长沙市公积金贷款”。结合梳理多条官方回应，要分情况来看：

符合“首套房阶段性可提可贷”

根据2022年8月1日起施行的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》（长金管委〔2022〕3号）有关规定，职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策。

政策实施之日（8月1日）起至2022年12月31日期间职工家庭购买首套房的，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。

如果购房时间在规定范围内，且符合该业务办理条件的，可以申请购房提取同时申请住房公积金贷款。

另外，长沙住房公积金官微发布的9月热点问题月报中，明确说明：

▲长沙住房公积金官微相关文章截图

只要符合“首套房可提可贷”阶段性相应条件，在异地办理首套房住房公积金贷款，也可办理购房提取。

不符合 阶段性可提可贷条件

如果购买首套房在政策规定购房时间以外，则不能“阶段性可提可贷”。近日问政平台也有相应官方回复：

根据现行的住房公积金贷款政策规定，职工家庭购买该套住房未在我市（包括长沙公积金中心和省直分中心）办理过住房公积金购房提取，方可申请公积金贷款。

即同一套住房在长沙市办理过住房公积金“购房提取”业务的，不可再办理公积金贷款（含商转公）。办理过其他类型提取业务的，不影响办理商转公业务。

同时，职工申请办理住房公积金贷款需符合公积金连续缴存、公积金贷款次数、征信情况等多项条件，才能判断职工家庭的具体情况是否符合贷款条件。具体由管理部审查后结果为准。

为什么把公积金提取及贷款问题拎出来讲，主要是给江西5城/湖南4城（符合长沙异地贷款条件的地区）作参考。

其中有在长购房资格的朋友，可以考虑定房了，在年底前还能申请阶段性可提可贷。这样的好事可不是一直有。